La Oportunidad de Invertir en el Futuro de la Innovación en Latinoamérica

Mind City, a través de su iniciativa "Stargate Latam", trasciende el modelo de un desarrollo inmobiliario tradicional. Ofrecemos a las naciones socias una plataforma para incubar a su mejor talento STEM en un ecosistema de innovación de clase mundial. La inversión en Mind City no solo se respalda con activos físicos, sino con un modelo de negocio disruptivo que genera un valor estratégico y financiero sin precedentes.

Resumen Financiero de la Inversión (Primera Etapa)

Nuestra primera etapa de desarrollo está diseñada para generar un flujo de caja operativo robusto desde el inicio, ofreciendo a nuestros socios un retorno atractivo sobre su capital.

Métrica Clave de Inversión Valor Proyectado

Costo Total del Proyecto (CAPEX) $30,000,000 USD

Ingreso Operativo Neto (NOI) - Primer año de operación $7,429,500 USD

USD Tasa de Capitalización (Cap Rate) - Año 24.77%

Justificación del Modelo de Ingreso

Nuestra proyección de ingresos de $1,500 USD mensuales por estudiante no debe compararse con el alquiler de una residencia estudiantil tradicional. Esa cifra representa una inversión estratégica todo incluido que las naciones socias del programa "Stargate Latam" realizan en su capital humano y en su futuro tecnológico.

Cuando se compara con las alternativas existentes, el valor de nuestra propuesta se vuelve evidente.

El Costo Real de la Alternativa: Formación en el Extranjero

Actualmente, para que un gobierno latinoamericano envíe a uno de sus estudiantes más brillantes a un posgrado STEM (Ciencia, Tecnología, Ingeniería y Matemáticas) en Estados Unidos o Europa, enfrenta los siguientes costos anuales por estudiante:

Matrícula y Cuotas Universitarias (EE.UU.)$30,000 - $60,000Costos de Manutención (Alojamiento, Comida, Seguro)$18,000 - $24,000Costo Total Anual por Estudiante (Alternativa)$48,000 - $84,000+